Tout d’abord, il est essentiel de distinguer le coût de réalisation
(terrain et construction) et le coût d’utilisation courante (intérêts
du capital, entretien et exploitation). En effet une construction ne
s’arrête pas uniquement à l’acte de construire, il est plus judicieux
d'avoir une réflexion en terme de coût global (coût de réalisation et
coût d'utilisation). Ainsi il est possible d’économiser sur :
Le terrain : la légèreté d’une structure bois peut permettre
de construire sur un terrain en pente ou à faible portance. Une
structure bois est 3 à 4 fois plus légère qu'une structure maçonnée
sans pour autant être moins solide.
Les fondations : sa
légèreté peut également permettre de réduire de façon notable les coûts
de fondation. Cela est encore plus vrai si votre choix se porte sur une
dalle bois.
La planification des travaux : une
préfabrication avancée des éléments en atelier permet une intervention
rapide sur site, évitant ainsi toute improvisation coûteuse pour le
gros œuvre comme pour le second œuvre. Cela peut permettre d’économiser
sur les intérêts du crédit de construction. En sachant également, qu'un
chantier d'une maison ossature bois dure entre 4 et 5 mois contre 10 à
12 mois pour une construction maçonnée.
L’entretien : une
structure bois est plus facilement remplaçable. La construction des
parois multicouches fait que les canalisations et passages de câbles
sont plus facilement accessibles. Bois en extérieur ne rime pas
automatiquement avec entretien, cela dépend du type de revêtement
utilisé et du choix esthétique recherché.
L’isolation thermique : avec un surcoût éventuel de 10 à 15 % sur le coût de la réalisation, les coûts d’exploitation peuvent être abaissés de 50 %.
Les qualités isolantes du bois et la structure multicouches d’un mur à
ossature bois permet d’atteindre des performances très élevées.
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THIEBLIN Michel / DUMONT Grégoire Photographe : THIEBLIN Michel Maître d'oeuvre : DUMONT Grégoire,LEGRAND Oliveir-Alexandre
